بقالي فترة مش صغيرة بدور علي شقة تمليك...
تقريبا كده بقالي سنة...
طبعا موصفات الشقة ال انا عاوزها... اختلفت كتير واتغيرت اكتر خلال سنة البحث دي...
بس بعد عناء قدرت ارتب اولوياتي... في موصفات الشقة...
وهيا علي الترتيب التالي:
اولا : السعر...
ثانيا: المكان (المنتكة ال هتبقي فيها الشقة)....
ثالثا: شكل العمارات وتشطيبتها..عرض الشارع وشكله....
واخيرا المساحة..
طبعا السعر هيبقي تقسيط... لأني مفلس... وطبعا قررت تقبل كل المساعدات الخارجية بصدر رحب... من السيد الوالد... ال كتر خيره وعدني ان موضوع الشقة ده هيكون اول واخر مرة يساعدني في حاجة.... وانا مش عاوز منه اكتر من كده بصراحة.....
المكان بقي وهوا المشكلة الكبري.... علشان انقي منطقة كويسة ... بسعر كويس... ده صعب جدا ....
ف كان الحل في المدن الجديدة.... وكانت مدينة الشيخ زايد الاختيار الامثل بالنسبة ليا... علشان اكتر من سبب..
اولا قريبة من الشغل... وفيها كومبوندات كتيييير كويسة... اسعرها غالية ... بس فيها اماكن شيك...
مدينة لسه جديدة والتلوث والزحمة مبهدلوهاش.... والدولة مهتمة بيها... وبتنقل فيها حاجات كتير مصالح وجامعة وكده....
والمكان وصلني للمساحة....
لقيت ان السعر الوحيد ال ممكن يناسبني ... في مكان كويس ... هيكون في اسكان الشباب ال تبع الشركات الخاصة... وده مش رخيص خالص علي فكرة....
بس المساحة بتكون صغيرة جدا وخصوصا لل واخدين ومتربين علي البراااااح...
مساحة شقق الشباب في المشاريع دي تقريبا 63 متر صافي.... يعني يدوب اوضتين وصالة... ومطبخ امريكاني....
وزي مقولتلكم المساحة عندي في اخر الاولويات...
بس فيه سؤال نط في دماغي وانا بزوور المواقع دي...
الشركات دي اخدت الاراضي دي تقريبا ببلاش... وبتبعها غالية جدا... رغم انها المفروض مدعومة من الدولة...
والاراضي دي في الصحرا... ليه الدولة مخلتش شقق الشباب اكبر من كده....
نط في دماغي سبب وجيه... ان ده مخطط من الحكومة لتنظيم النسل...
علشان الشب من دول لما يتجوز في شقة بالمساحة دي... عمره مهيفكر يخلف اكتر من اتنين... والا مش هيلاقي لهم مكان يعيشو فيه...
ثانيا مطول عمر الحكومة بخيلة علي الشباب... هتيجي في الشقق ال مبنية في الصحرا وهتبقي كريمة يعني؟؟!!
الحاجة التانية ال نرفزتني وضحكتني بجد...
ان فيه شركة من الشركات ال بتنفذ المشاريع دي عاملة نظام تقسيط يضحك...
القسط تقريبا 2000 جنيه في الشهر علي 4 سنين... بس مش ده ال يضحك..
ال يضحك ان من شروط الحصول علي شقة في المشاريع دي... ان المرتب لا يزيد عن 1700 جنيه... وده مكتوب في شروط التعاقد بتاع الشركة دي نفسها....
يعني المرتب اقل من 1700 ولازم يدفع 2000 قسط.... طب ازااااي؟؟؟
بالذمة مش حاجة تضحك...
ثم اليقدر يدفع 2000 جنيه قسط شقة بس... ازاي الدولة تديله دعم ؟؟؟ فيه ناس اكيد اولي بالدعم ده...
بس بعد كده فهمت ان الدعم ده اصلا تقريبا 10000 جنيه وسعر الشقة ال 63 متر دي بيوصل 140000 .... يعني كده كده غالية اساسا... بدعم او منغير...
وهوا ده الاسكان المتطور ال ريسنا وعدنا بيه في البرنامج بتاعه......
ورغم كل ده... برضو شايفها احسن من غيرها.... يعني اكيد احسن من شقة مساحتها كبيرة في برج عشرين دور في فيصل مثلا... بس الابراج راكبة علي بعضها في شوارع ضيقة جدا... والابراج مبنية بطريقة عشوائية جدا...
لكن الميزة في المدن الجديدة التخطيط بتعها بيكون ظريف جدا....
لكن فيها عيب كمان... ان الاستلام بتاع الحاجات دي بيكون بعدها بسنتين علي الاقل.... ده غير عيب المواصلات... لكن زايد الطف من غيرها علشان المحور...
ومازال البحث مستمرا..... ادعولي...
